Appartement
3 Pièces 88 m²

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 87,91 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les collines environnantes. Situé dans un immeuble de standing normal mais en excellent état, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition optimale qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Cet appartement comprend 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La terrasse de 20 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin privatif de 100 m² offre un espace vert pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, vous assurant toujours une place de parking. Une cave de 50 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les commodités sont nombreuses et à proximité : à 5 min en voiture, vous trouverez une alimentation générale, une maternelle et une école élémentaire. À 10 min en voiture, des crèches, un collège, plusieurs parcs et jardins, ainsi que de nombreux médecins généralistes sont accessibles. Un restaurant se trouve à seulement 15 min à pied, et les bus sont à 10 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, alliant modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1750 : entre 1250.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.