Appartement
2 Pièces 39 m²

À LOUER : Appartement T2 à Brignoles, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le bien dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Ce logement est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Vous trouverez un supermarché Spar à moins de 1 km, ainsi que d'autres commerces tels que Biocoop et Aldi à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée Polyvalent Raynouard et le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc, tous situés à moins de 1 km. En termes de commodités, l'appartement est équipé de placards intégrés pour un rangement optimal et d'un visiophone pour plus de sécurité. Un parking extérieur est également disponible, facilitant le stationnement. Ce T2 est en bon état général et représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Brignoles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 538,40 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 557,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 429,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.