Appartement
1 Pièce 32 m²

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la location ce charmant studio meublé d'environ 33 m², entièrement rénové avec goût, au coeur du village de Carnoules. Situé au 3? étage d'une maison de village, ce logement offre une atmosphère chaleureuse et cosy, avec une belle optimisation des espaces. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et agréablement aménagée, comprenant un confortable espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée : plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et micro-ondes. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, permettant l'aménagement d'une mezzanine faisant office d'espace nuit, accessible par un escalier en bois et offrant ainsi une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Côté confort, vous disposerez d'une salle d'eau avec lave-linge, d'un WC indépendant ainsi que d'une climatisation réversible. Une cave privative indépendante complète le bien. Elle sera particulièrement pratique pour stocker vélos, trottinettes ou autres effets personnels. Le logement est proposé entièrement meublé et prêt à vivre. Sa rénovation récente, sa décoration soignée et son agencement fonctionnel en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Disponible le 22/09/2026 Les 35 € de provisions sur charges correspondent à 10 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères 5 € pour l'électricité des parties communes et 20 € pour la consommation d'eau. Montant du loyer charges comprises : 565 € Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 35 € Honoraires de location: 192.78 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant) Honoraires d'état des lieux : 96.39 € Dépôt de garantie : 1060 € Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de 289,17 € TTC à la charge du locataire comprenant 96,39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467.00 € et 631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.