Appartement
2 Pièces 40 m²

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE - LOCATION SUR PLAN à partir du 23/06/2025 : APPARTEMENT NEUF 2 PIECES à Cogolin, dans un cadre moderne et agréable. Situé au premier étage d'une résidence neuve, cet appartement d'environ 40 m² offre un espace de vie optimisé et lumineux. Le salon, d'une superficie de 22,57 m², est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La pièce principale bénéficie d'une orientation nord-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend une chambre confortable avec placard, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien est loué vide, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous sol. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal en toutes saisons. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et E.Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, au cœur de Cogolin, à proximité de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 789,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 444,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.