Appartement
3 Pièces 58 m²

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE - LOCATION SUR PLAN à partir du 23/06/2025 : APPARTEMENT NEUF T3 à Cogolin, dans un cadre moderne et agréable. Situé au premier étage d'une résidence neuve, cet appartement offre une superficie d'environ 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 24,31 m² avec cuisine équipée, orienté sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez de deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, parfaites pour se reposer après une longue journée. vous disposerez d'une salle d'eau supplémentaire avec wc. Profitez d'un balcon de 17.86m², idéal pour savourer votre café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. Un parking en sous-sol est également inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel par radiateur, vous assurant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Situé à proximité des commerces, vous trouverez un Lidl à moins de 500 mètres et un E.Leclerc à moins de 1000 mètres. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles à moins de 3000 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur de Cogolin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 005,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 027,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 647,02 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 176,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.