Appartement
2 Pièces 56 m²

EXCLUSIVITÉ CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités? ANTIBES : Quartier Azur Ville - La Fontonne Disponible à partir de mi-Mai Notre agence immobilière propose à la location meublée un appartement de type 2 pièces de 56 m2 au 2eme étage d'une résidence fermée avec parking privatif et piscine. La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix avec tous les commerces à pied...ainsi que la mer. L'appartement est traversant Nord/Sud, lumineux et se compose d'une vaste entrée, séjour climatisé avec terrasse, chambre avec placard et balcon, cuisine équipée indépendante (four, lave vaisselle, lave linge..), salle de douche avec sèche serviettes, WC séparés, cellier. Il dispose également d'une place de parking privative. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz - eau froide comprise dans les charges. Disponible à partir de MI-MAI 2026 Loyer : 1090 € Loyer hors charges : 1000 € Charges : 90 € (comprenant eau froide, charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères ) Dépôt de garantie : 2180 € Honoraires locataires : 734 € dont 169 € pour l'état des lieux Honoraires de 734 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 180 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655.00 et 887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Marie PANTALEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 863 633 RCP 183284606 B001