Local commercial

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE - À LOUER : Local commercial d'environ 110m² situé quartier Port Fréjus, dans le département du Var (83600). Ce local est idéalement placé pour toute activité commerciale sauf la restauration, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le local possède, au rez de chaussée, un grand espace d'accueil, un bureau en open space et un bureau séparé, un espace cuisine et WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un grand palier avec un accès à la réserve, et deux autres espaces bureau ou salle de réunion. Le local est climatisé ce qui garantit un confort optimale tout au long de l'année, sa configuration permet une utilisation pratique et fonctionnelle. Tout commerce est possible sauf la restauration. Il n'y pas de place de parking privative mais vous avez de nombreux parkings à proximité. Répartition des charges (100 €) : 30 € provisions pour charges copropriété avec eau froide comprise, 70 € provision pour la taxe foncière. Ce local commercial représente une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Loyer de 2 200,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr