Local commercial

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - SECTEUR LA LOUBIERE Découvrez ce local commercial situé à Toulon, dans le secteur de la Loubière. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une accessibilité optimale pour vos clients. Le local dispose de deux places de parking privative, un atout considérable pour faciliter le stationnement. L'espace principal est spacieux et climatisé, idéal pour accueillir votre activité. Il bénéficie d'une vitrine, garantissant une excellente visibilité et attirant ainsi le regard des passants. De plus, le local comprend un espace bureau fermé, qui peut être utilisé comme zone de travail. Cet espace est équipé d'un point d'eau et d'une vitrine, ce qui le rend fonctionnel et pratique. La localisation du bien est particulièrement avantageuse. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que E.Leclerc, Monoprix, ALDI, Carrefour et Naturalia, facilitant ainsi l'approvisionnement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, notamment le Lycée Marie France et l'École primaire privée Cours du Faro. De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Le quartier est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout dans le contexte actuel de transition énergétique. Enfin, une école supérieure privée se trouve à moins de 6 kilomètres, ce qui peut être un point d'intérêt pour certaines activités commerciales. Ce local commercial représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 101,66 euros par mois charges comprises dont 23,66 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr