Maison
2 Pièces 47 m²

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la location cette agréable maison de village T2 d'environ 47 m², idéalement située au coeur d'une rue piétonne de Gonfaron. Fonctionnelle et pleine de charme, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et modulable selon vos besoins. Elle dispose d'une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine séparée, lumineuse, aménagée et équipée (gazinière, hotte), avec un espace de rangement sous l'escalier, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une pièce attenante peut être aménagée selon vos envies : salon cosy, chambre de plain-pied ou bureau. À l'étage, une belle pièce lumineuse avec placards et velux offre un espace généreux pouvant accueillir un séjour confortable, un espace nuit ou un aménagement mixte selon votre mode de vie. Un second WC avec vasque complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant un logement atypique et adaptable, en plein centre du village et à proximité immédiate des commodités. Disponible immédiatement Les 35 € de provisions sur charges correspondent à 15 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et 20 € pour la consommation d'eau. Montant du loyer charges comprises : 645 € Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 35 € Honoraires de location : 281.76 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant) Honoraires d'état des lieux : 140.88 € Dépôt de garantie : 610 € Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires de 422,64 € TTC à la charge du locataire comprenant 140,88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1071.00 € et 1449.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.