Maison
5 Pièces 135 m²

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la location cette agréable villa T5 d'environ 135 m², située à Gonfaron, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité du centre du village. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison, particulièrement pratique au quotidien. Vous profiterez ensuite d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, moderne et chaleureuse, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Le séjour dispose également d'un rangement sous l'escalier. Ouverte sur l'extérieur, cette belle pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre avec un espace de rangement aménageable, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient également d'un espace de rangements, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, complète l'ensemble. Il permet de stationner un véhicule tout en offrant une belle capacité de stockage. Disponible le 01/12/2026 Les 51€ de provisions sur charges correspondent à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Montant du loyer charges comprises : 1500 €. Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 51 €. Honoraires de location : 807.48 € (+ 2€/m² TTC pour acte de cautionnement si garant) Honoraires d'état des lieux : 403.74 € Dépôt de garantie : 1449 €. Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires de 1 211,22 € TTC à la charge du locataire comprenant 403,74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1449.00 €/mois. Provision sur charges 51 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 449 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.