Maison
4 Pièces 80 m²

À louer : Maison individuelle T4 située à Hyères, dans le département du Var (83400). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille. La maison dispose d'une surface habitable de 80 m², répartie sur un terrain généreux de 1200 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, vous trouverez quatre pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. La maison comprend également une salle d'eau moderne, optimisée pour le confort quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce système permet de bénéficier d'un confort thermique optimal, tout en étant économe en énergie. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous assure une certaine tranquillité et intimité. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement et sa localisation en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Loyer de 1 703,75 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 729,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 885,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 241,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.