Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités? TOURRETTES DISPONIBLE IMMEDIATEMENT MAISON EN LOCATION MEUBLÉE À l'ANNÉE + GARAGE + JARDIN En plein coeur du village, découvrez cette maison pleine de charme de 118 m² sur 3 niveaux. Vaste séjour de 42 m² très lumineux grâce à une triple exposition donnant sur une grande terrasse et un joli espace jardin d'environ 200m2 au calme. Cuisine ouverte sur salon aménagée / équipée. Côté nuit 3 chambres dont une en rez de jardin avec une salle de bain attenante avec WC, au rez de chaussée vous aurez accès à une chambre, une salle de douche avec WC et un grand dressing parfaitement aménagé. En rez de rue avec accès par l'intérieur (escalier de meunier) ou accès par l'extérieur vous aurez la possibilité d'avoir une 3ème chambre ou un espace de rangement selon vos besoins. Au 1er étage une mezzanine sous pente peut également faire office d'espace bureau ou de chambre d'appoint. Gros point fort, cette maison de village possède un grand garage de 25 m2 afin de pouvoir y stationner son véhicule avec facilité. L'espace extérieur est agréable à vivre avec sa terrasse au calme et son jardin en plein centre ville mais néanmoins sans vis à vis. Climatisation réversible - poêle à bois La maison est DISPONIBLE dès maintenant ! Sous réserve d'acceptation du dossier GLI ( Garantie Loyers Impayés ) Loyer : 1456.50 loyer CC Loyer hors charges : 1436.50 Charges : 20 de provisions mensuelles comprenant la taxe d'ordures ménagères Honoraires locataires : 1309.8 dont 357.5 pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2873 Honoraires de 1 310 TTC à la charge du locataire comprenant 358 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1437 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 873 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480.00 . Date de réalisation du DPE : 20-02-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Marie PANTALEO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 863 633 RCP 183284606 B001
Détails du bien
- Superficie (m²) 118
- Code postal 83440
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 5
- Charges 20 €
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SARL CALIXTE
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Chemin De L’Aven - Le Plan Occiental.
83440 Montauroux
83440 Montauroux
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