Maison
4 Pièces 148 m²

Dans le lotissement résidentiel de Villa Bella, découvrez cette villa climatisée à louer à l'année, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, d'une belle piscine avec pool?house et d'un vaste garage en sous?sol. Le rez?de?chaussée propose de beau volumes de vie, tous ouverts sur la terrasse et la piscine, apportant une belle luminosité. Vous y trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger également équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée avec coin repas. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet espace. Pour plus de confort au quotidien, une suite parentale de plain?pied avec salle de bains et WC privatifs est également présente, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, la villa offre une configuration parfaite pour une famille souhaitant préserver l'intimité de chacun. Deux suites parentales distinctes s'y trouvent : – une première chambre avec salle d'eau, WC et accès à une terrasse privative ; – une seconde chambre indépendante disposant de sa salle de bains, avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Ces espaces séparés garantissent un excellent confort de vie pour parents, adolescents ou invités. Les extérieurs, complètent ce bien, belle piscine entourée de larges terrasses, pool?house aménagé, portail automatique, arrosage intégré, ainsi qu'un très grand garage en sous?sol offrant stockage et stationnement. Une villa parfaite pour une famille recherchant un lieu de vie paisible dans un cadre résidentiel. Un dossier sérieux sera exigé, avec des revenus en adéquation avec le tarif de la maison. Honoraires de 1 922 € TTC à la charge du locataire comprenant 443 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2600 €/mois. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.