Appartement
1 Pièce 24 m²

STUDIO DE 24 M² À AGDE EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR MAGORA (EX. ODALYS) - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT Appartement T1 de 24,14 m², au rez-de-chaussée du bâtiment "Hôtel" comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, et une salle de bain avec WC. Un balcon de 3,53 m² complète ce bien. Les plus de la résidence Résidence Odalys Nakara Très bel investissement réversible ! La résidence en quelques mots La résidence a été construite en 2012 et compte 208 logements, répartis en plusieurs bâtiments collectifs et ilots de villas. Elle comporte une piscine extérieure, un espace fitness, sauna et hammam, une aire de jeux. Elle est parfaitement équippée pour attirer les vacanciers et faire face à la concurrence. la résidence est classée 8,5 sur booking dont 9,2 pour l'emplacement à 5 minutes à pied de la plage. 90% des villas et appartements sont climatisés. Les travaux ont eu lieu en 2023 pour un montant de 250K. L'exploitation est largement bénéficiaire si bien qu'Odalys propose un nouveau bail ferme de 9 ans avec une hausse de 10% du loyer (sur la base du dernier loyer). En contre-partie, Odalys injecte 100000€ pour des travaux et les propriétaires participeront