Descriptif du bien
T2 BIS DE 37 M² À AGDE EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR MAGORA (EX. ODALYS) - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
Appartement T2 Cabine de 37.84 m², au 1er étage du bâtiment Collectif A comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une cabine, une salle de bain et un WC séparé.
Un balcon de 3,44m² et une place de parking extérieur complète ce bien.
Les plus de la résidence Résidence Odalys Nakara
Très bel investissement réversible !
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2012 et compte 208 logements, répartis en plusieurs bâtiments collectifs et ilots de villas.
Elle comporte une piscine extérieure, un espace fitness, sauna et hammam, une aire de jeux. Elle est parfaitement équippée pour attirer les vacanciers et faire face à la concurrence. la résidence est classée 8,5 sur booking dont 9,2 pour l'emplacement à 5 minutes à pied de la plage.
90% des villas et appartements sont climatisés. Les travaux ont eu lieu en 2023 pour un montant de 250K.
L'exploitation est largement bénéficiaire si bien qu'Odalys propose un nouveau bail ferme de 9 ans avec une hausse de 10% du loyer (sur la base du dernier loyer).
En contre-partie, Odalys inje
Détails du bien
- Superficie (m²) 37
- Code postal 34300
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 1
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SENIORISSIMMO
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17 Bd Pierre Curie
83320 Carqueiranne
83320 Carqueiranne
04 94 12 40 35
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