Appartement
1 Pièce 36 m²

Port Fréjus, dans la résidence recherchée « L'Amirauté » édifiée en 1992 et ravalée en 2013, découvrez ce charmant studio niché au 6ème et dernier étage, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le port et le célèbre rocher de Roquebrune-sur-Argens. Ce bien rare de 36 m2 (41 m2 au sol) avec TERRASSE séduit par sa luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un coin nuit confortable avec Velux apportant une belle lumière naturelle, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements dont un placard et des dressings sur mesure signés TOP CUISINE. La cuisine, également de marque TOP CUISINE, allie design et praticité pour répondre à toutes vos attentes. Le studio est climatisé pour un confort optimal toute l'année, bénéficie du gaz de ville et de l'eau chaude incluse dans les charges, un vrai plus pour la gestion du quotidien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous place à deux pas du port, des plages, des commerces et des animations de Port Fréjus, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Proposé au prix de 229 000 EUR ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Taxe foncière : 1 071 EUR Charges annuelles : 1 010 EUR. Coup de coeur assuré ! Trois offres de stationnement à proximité : - si vous êtes plaisancier = stationnement couvert au P2 géré par la Capitainerie, - abonnement municipal au parking P5 (à 300 m de la résidence) semaine : 40 EUR / 15 jours : 70 EUR / mois : 120 EUR / trimestre : 260 EUR, annuel = box : 900 EUR / place : 540 EUR, - possibilité de tarifs horodateurs 'Résident' : 30 EUR/mois.' RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr