Appartement
2 Pièces 27 m²

À vendre : Appartement T2 lumineux (27 m²) avec terrasse et vue mer à Fréjus, idéal pour investissement ou villégiature. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 situé à Fréjus, dans un quartier prisé, offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée. Niché au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, cet espace de 27 m² est idéal pour une villégiature ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 15,2 m², d'un coin nuit confortable, ainsi que d'une kitchenette fonctionnelle. Vous apprécierez également la salle de bains met le cabinet de toilette qui ajoutent à la praticité de ce bien. L'entrée vous accueille chaleureusement, tandis qu'une terrasse de 7,9 m² vous permet de profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel et électrique par climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La sécurité est renforcée par un interphone et un digicode, vous offrant tranquillité d'esprit. L'emplacement est un atout majeur, avec des commerces à proximité, notamment des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les écoles et les infrastructures de loisirs sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ce bien est une exclusivité sur le marché, recherché pour son calme et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Fréjus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 235 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 672,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr