Appartement
2 Pièces 45 m²

Idéalement situé, agréable 2P à rafraichir + terrasse & parking ! - EN EXCLUSIVITE : Idéalement situé à moins d'1km des plages de sable fin de Fréjus, découvrez dans cette résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 2P de 45m². Ce bien vous offre de quoi laisser libre cours à vos désirs d'aménagement et de décoration grâce à son fort potentiel d'agencement. Depuis son hall d'entrée vous avez accès à une cuisine séparée avec fenêtre, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant, un son séjour ainsi qu'une chambre donnant tous deux sur une agréable terrasse exposée EST. Cet espace de vie supplémentaire sans vis à vis vous attend pour vous permettre de profiter des beaux jours été comme hiver. Pour votre confort cette résidence bénéficie d'un ascenseur avec accès facilement praticable en vélo, fauteuil roulant et ou en poussette. Ce bien est vendu avec une aire de stationnement. PARLONS du secteur : Fréjus-Plage - Un cadre de vie exceptionnel entre mer et douceur provençale Situé entre Saint-Raphaël et le centre historique de Fréjus, le quartier de Fréjus-Plage séduit par son ambiance balnéaire et conviviale. Bordé par une magnifique plage de sable fin, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral varois. On y retrouve tous les commerces de proximité, des restaurants en bord de mer, un marché provençal animé, ainsi qu'un accès facile aux transports (gare SNCF, bus, axes routiers). Le port Fréjus et la promenade du bord de mer invitent à de longues balades, tandis que les activités nautiques et les pistes cyclables raviront les amateurs de plein air. Quartier recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des plages et son ambiance familiale, Fréjus-Plage est le lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En vie d'en savoir plus ? Contactez-nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr