Appartement
3 Pièces 70 m²

À vendre : Appartement T3 de 70 m² avec terrasse, dernier étage et vue sur canal à Fréjus. - Coup de coeur pour cet appartement T3 meublé et équipé, situé port Fréjus, dans un cadre paisible et raffiné. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Niché au dernier étage d'une résidence élégante, cet espace de vie de 70 m² se distingue par ses prestations de qualité, son ameublement coordonné et son orientation sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste salon de 24 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. Une charmante cuisine, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Une chambre spacieuse en mezzanine de 20m² avec toit cathédrale offre un confort optimal. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse, où vous pourrez savourer des instants de tranquillité tout en admirant la vue sur le canal. La résidence dispose également d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, l'immeuble est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. La localisation de ce bien est idéale, à proximité du port et de ces commerces, tous accessibles à pied. Vous bénéficierez également d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 984,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr