Appartement
3 Pièces 66 m²

COUP DE COEUR ! Au calme, agréable 3P + Terrasse cave et parking ! - En exclusivité : Idéalement situé dans le secteur Einaudi à Fréjus, ce bien profite d'un emplacement pratique, agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Les plages et le port de Fréjus et de Saint-Raphaël sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du bord de mer et des activités de la région. Dans cette résidence sécurisée calme et arborée, découvrez notre coup de cœur pour ce 3P rénové avec goût. En étage avec ascenseur vous découvrirez ce bien proposant une entrée, séjour et cuisine indépendante équipe donnant sur un espace de vie extérieur de 15m2 à la vue arborée, 2 chambres, un dressing séparé, une salle d'eau et WC indépendant. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave. Le stationnement est attribué et privatif en plus de pouvoir profiter de quelques places visiteurs. Le plus : vous pourrez jouir d'un local vélo. PARLONS du secteur :Fréjus séduit par son cadre de vie méditerranéen, ses espaces verts, ses marchés typiques et son riche patrimoine historique. Entre nature, animations, infrastructures sportives et culturelles, la ville propose un environnement complet et apprécié autant par les familles que par les actifs et les retraités. Un secteur attractif, pratique et recherché pour sa qualité de vie, idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif sûr. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 745,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr