Appartement
4 Pièces 118 m²

118 M² à 250 METRES DES PLAGES ! - EN EXCLUSIVITE ! Appartement 4 pièces à Fréjus-plage, situé dans une résidence réputée. Ce bien rare, d'une superficie de 118 m², lumineux, offre un grand séjour de 40 m² avec double exposition, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter du soleil. La cuisine, séparée et aménagée, est attenante à la pièce de vie et ouvre elle-aussi sur la terrasse. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune avec accès sur l'espace de vie extérieur, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau, un dressing, un cellier et deux WC complètent cet espace fonctionnel. L'appartement est vendu avec deux caves et deux parkings. La résidence dispose d'une piscine. La présence d'un gardien assure tranquilité et confort au quotidien L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à pied. Les marchés locaux, qui se tiennent deux fois par semaine, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne. Ce bien présente un potentiel important, avec des travaux de rénovation à prévoir, permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux dans un quartier prisé de Fréjus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 333 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 120,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 567 000,00 euros plus 4,94% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 595 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr