Appartement
1 Pièce 20 m²

CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CHAMBRE EHPAD DE 20 M² À FRONSAC - LOT LMNP GÉRÉ PAR DOMIDEP - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT 6,84 % Une chambre avec salle d'eau, au 1er étage du bâtiment A, d'une superficie de 20,45 m². Les plus de la résidence Le Tertre - Un gestionnaire crédible et professionnel - Une résidence récente, bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, assure la pérennité de l'exploitation. - Article 605 et 606 à la charge de l'exploitant La résidence en quelques mots La résidence est récente, elle a été construite en 2011 et achevée en novembre 2012. Elle est composée de 4 bâtiments en R+1. Les extérieurs et espaces verts sont en bon état. Elle comprend 86 lits dans les standards actuels qui assurent une pérennité d'exploitation. Le chiffre d'affaires est de 4,7 M€ pour un résultat net de 900K€ soit une excellente rentabilité. La résidence est parfaitement entretenue. Le carnet d'entretien et le dernier rapport de visite du syndic sont disponibles. L'exploitant réalise l'entretien courant: plus de 100K€ en 2024. La liste des postes d'entretien est disponible également. Zoom sur le gestionnair