Appartement
3 Pièces 86 m²

Situé dans un secteur résidentiel de La Ciotat, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement de 65,50 m² (loi Carrez) se trouve au sein d'une résidence récente construite en 2006 et très bien entretenue. L'appartement situé au deuxième étage se compose, d'un hall d'entrée avec rangements donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte globalement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel d'environ 33m2, prolongé par une belle terrasse en L de 21,32m2. Pour l'espace nuit nous avons une chambre avec placard intégré d'environ 11 m², une deuxième chambre de surface équivalente, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche à l'italienne et d' un WC séparé. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol : Box double fermé de 29m2. Un véritable atout dans ce secteur. Un local à vélo est aussi à disposition. Fonctionnel et bien agencé, équipé de doubles vitrages, de la fibre, climatisé, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un premier achat alliant confort et praticité. Les charges de copropriété sont d'environ 140 € par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. La Taxe foncière est de 1330 € par an. La copropriété comprends 109 lots et n'a pas de procédure en cours. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter. Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l'Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M1047FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.