Appartement
4 Pièces 71 m²

Idéalement situé à l'entrée du centre-ville de La Garde, dans une résidence au calme et sécurisée avec portail électrique, venez découvrir ce bel appartement type faux T4 au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité. D'une configuration fonctionnelle, il se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un séjour très spacieux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. Situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur), en pignon, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et d'un environnement agréable. Vous apprécierez également : Une grande cave Une électricité aux normes Un stationnement très facile grâce à un grand parking collectif au sein de la résidence La possibilité de louer un garage dans la copropriété À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1233.00 et 1669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.