Appartement
4 Pièces 70 m²

EXCLUSIVITÉ – La Garde Découvrez ce bel appartement T4 de 70m² situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud. En excellent état, ce bien séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 21 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez également ses deux balcons totalisant 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que ses prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et local à vélos. Les atouts : Appartement traversant et lumineux Séjour de 21 m² avec cuisine ouverte 3 chambres 2 balcons (10 m²) Exposition Sud Vue dégagée Climatisation réversible PVC double vitrage Excellent état général Local à vélos à proximité des commerces, écoles et commodités de La Garde. À visiter sans tarder ! Ref: 2691-J 232000 € dont inclus honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Cindy Jaouhar Agent commercial (Entreprise individuelle)