Appartement
1 Pièce 19 m²

Votre agence ABC Immo Brignoles vous présente, au coeur d'une petite résidence intimiste sécurisée avec piscine, ce joli studio mansardé lumineux de 35.22m² au sol (19.09m² carrez), au 3ème et dernier étage d'une vieille bâtisse de caractère classée, en bon état. Ce studio est entièrement équipé et bénéficie d'un lit double escamotable dans le séjour. 4 velux. Salle d'eau avec WC. Climatisation non fonctionnelle (sera à remplacer). Jouissance privative d'une place de parking sous abri. Fosse septique commune à toute la copropriété. Eau de ville. Loué jusqu'au 07/06/2025 en bail meublé 602.50Euro dont 85Euro de charges hors TOM (157Euro en 2024). Ses + : lumineux, entièrement équipé, prêt à vivre ou à louer, cadre arboré, terrain de boules, piscine, stationnements, première plage à 3.1kms. Mandat de vente charge vendeur : 129 600Euro HAI, soit 9 600Euro TTC, inclus dans le prix. DPE classe E ; GES classe C. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 17 lots, procédure en cours (impayés copropriétaire = saisie en cours). 50/1000èmes des parties communes générales. Charges annuelles : 1868Euro. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. ** Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.