Appartement
1 Pièce 26 m²

À vendre : Au cœur des Sablettes Appartement de 26 m², avec terrasse, à deux pas de la plage ! - Exclusivité Citya ! Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur des Sablettes à La Seyne-sur-Mer, en face de la plage. Avec une superficie de 26 m², cet espace de vie est parfait pour les amateurs de bord de mer. Situé au premier étage, cet appartement vous offre une pièce de vie avec kitchenette, donnant sur une jolie terrasse, un coin nuit confortable et une salle de bain bien agencée. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre terrasse au calme, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort optimal en toutes saisons. De plus, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : navette maritime, supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles sont à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la mer, dans un cadre où tout est accessible à pied. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 150,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr