Appartement
2 Pièces 34 m²

À vendre : Appartement T2 (34 m²) La Seyne-sur-Mer, 1 place de parking . placement locatif - À VENDRE : PLACEMENT LOCATIF : Appartement T2 à La Seyne-sur-Mer, idéalement situé dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien, construit en 2011, offre une surface habitable de 34 m², comprenant un salon spacieux de 16 m², parfait pour des moments de détente ou de convivialité. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'orientation sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. La proximité avec divers commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, rend cet appartement particulièrement attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. placement locatif , loyer annuel net : 5604€ hors charges bail du 01.09.2024 gestion assurée par Citya. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 185 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 828,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr