Appartement
2 Pièces 42 m²

À vendre : Appartement T2 lumineux de 42 m² avec terrasse et parking à La Seyne-sur-Mer, dernier étage exposé plein Sud ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 situé à La Seyne-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché. Ce bien, construit en 2011, se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant ainsi une vue dégagée sur la rade et la presqu'île de Giens à l'Est jusqu'à la Collégiale de Six Fours à l'Ouest. Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,96 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La chambre, d'une superficie de 11,05 m², est confortable et bien agencée. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La résidence dispose d'un interphone et d'un digicode pour une sécurité renforcée. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement encore plus pratique. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien agencé et au calme, idéal pour profiter de la douceur de vivre à La Seyne-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 194 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 712,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr