Appartement
2 Pièces 62 m²

LA SEYNE-SUR-MER T2 MODULABLE EN T3 DERNIER ÉTAGE BALCON Situé à La Seyne-sur-Mer, aux abords du centre-ville, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement d'environ 62 m2, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement trois lots. Actuellement configuré en T2, cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement en T3. Il se compose d'un spacieux séjour pouvant accueillir une cuisine ouverte, d'une grande chambre de 13.15m2, d'une cuisine indépendante pouvant être transformée en seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un petit balcon filant de 6m2 vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres ainsi que d'une climatisation réversible neuve, tout juste installée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement, offrant ainsi la possibilité de le repenser et de l'aménager entièrement à son goût. Autre atout : la possibilité de créer une place de stationnement privative au pied de l'immeuble avec quelques travaux d'aménagement. Un bien offrant un réel potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, à deux pas du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme.