Appartement
3 Pièces 54 m²

À vendre : appartement T3 (54 m²) à La Seyne-sur-Mer, idéal investisseur avec un loyer annuel de 7 191 € terrasse et parking inclus ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement classique de type T3 situé à La Seyne-sur-Mer. Ce bien, construit en 2011, offre une surface habitable de 54 m² avec terrasse , comprenant un salon spacieux de 23,32 m². L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. La salle de bains est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, l'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. L'appartement est en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, et est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 599,25 € par mois, plus 74 € de charges, soit un revenu annuel de 7 191 €. La proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques en fait un emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 194 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr