Appartement
3 Pièces

Duplex 3 pièces 46m2 (55 m² terrasse fermée) avec vue Mer. - Au pied du Fort Napoléon, Appartement en duplex d'une superficie de 46 m² (55 m² avec terrasse fermée), ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, et qui offre un cadre de vie à la fois agréable et contemporain. Ce bien, composé de trois pièces, s'avère être l'option idéale tant pour un couple ou une petite famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. L'appartement bénéficie d'une vue mer imprenable, ce qui lui confère un caractère privilégié, alliant confort et esthétisme. Vous aurez la possibilité de profiter de moments de détente sur la terrasse, qui peut également être modulée en pièce fermée, parfaite pour savourer vos repas en plein air ou vous relaxer au soleil. Par ailleurs, il convient de souligner que vous disposerez d'un garage de 17 m², une commodité rare et particulièrement appréciée dans ce secteur, garantissant la sécurité de votre véhicule. Francis MACANJO 06 04 52 08 59. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr