Descriptif du bien
*** RENTABILITE BRUTE 8,33% ***
Centre-ville du Luc à pied immédiat, nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 lumineux 46,90m² carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété aux faibles charges.
Prêt à vivre, il offre une cuisine semi-équipée séparée du séjour de + de 16m², un dégagement avec placard, une petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir dans le logement, prêt à habiter.
DPE D / GES B.
Taxe foncière : 606Euro dont 154Euro de TOM.
Permis de louer en cours.
Actuellement loué en bail nu 520Euro CC dont 15Euro de charges,
Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Syndic bénévole sans charges.
Ce bien est composé de 2 lots de copropriété :
32/1000èmes des parties communes générales.
56/1000èmes des parties communes générales.
Mandat de vente charge acquéreur : 74 900Euro HAI TTC, dont 7 900Euro TTC d'honoraires, inclus dans le prix, soit 67 000Euro net vendeur (montant retenu pour le calcul des frais de notaire).
Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Détails du bien
- Superficie (m²) 46
- Code postal 83340
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 2
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
ABC IMMO
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58 Rue Jules Ferry
83170 Brignoles
83170 Brignoles
06 7 7 05 6 4 72
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