Appartement
3 Pièces 60 m²

LE PRADET, tout à pieds ! Entre centre ville et parc nature, non loin des plages, dans une copropriété de bon standing à taille humaine et sous garantie décennale. Appartement de type 3 doublement exposé : sud et ouest avec deux vastes terrasses et un rez de jardin. Il comprend hall, pièce de vie avec salon et cuisine équipée ouvrant sur deux terrasses profondes, deux chambres avec placard, WC indépendant et salle d'eau avec douche italienne. Equipements de qualité : climatisation, double vitrage, stores déroulants sur la terrasse. Accessibles aux personnes à mobilité réduite. Stationnement commun au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir des places de parking privatives supplémentaires, pouvant être équipées d'un raccordement pour véhicule électrique. Bien extrêmement rare : quasi neuf au Pradet à découvrir rapidement ! 349 500€ - 2713-A Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'office Immo : Aurélie LE BARS Agent commercial (Entreprise individuelle)