Appartement
2 Pièces 35 m²

À vendre : Appartement T2 de 35 m² avec terrasse et vue dégagée à Roquebrune-sur-Argens. - Secteur prisé des Issambres : situé à Roquebrune-sur-Argens, cet appartement T2 de 35 m² est une opportunité rare sur le marché. Situé dans une copropriété calme et recherchée avec vue sur la mer, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires et de la plage L'appartement se compose d'un séjour-salon de 17 m², d'une chambre indépendante, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains. La disposition des pièces est optimisée pour un confort maximal. Le bien est orienté à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité sur le jardin tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système électrique avec climatisation, garantissant un confort thermique en toutes saisons. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, offrant une isolation phonique et thermique de qualité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privé est également inclus, facilitant le stationnement. La localisation est un atout majeur, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un premier achat. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 725,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr