Appartement
2 Pièces 35 m²

RARE sur le secteur des Issambres ! Agréable 2P en RDJ avec VUE MER & Parking ! - En EXCLUSIVITE : Venez découvrir, cet appartement situé au cœur d'une résidence de charme typique de la côte d'azur. Copropriété à échelle humaine, verdoyante, calme et rapidement accessible depuis le bord de mer et ses commerces. En rez de jardin, ce bien vous offre un accès direct et privatif. Vous pourrez profiter de ses 35m2 bien agencés pour aménager les volumes comme le vous souhaitez. L'espace de vie intérieur s'ouvre sur le séjour avec une kitchenette, un espace nuit avec vasistas et placard, une pièce d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Le tout donnant sur son espace de vie extérieur de plus de 22m2 à la vue dégagée jusqu'à la mer ! Vous pourrez jouir de cet espace été comme hiver ! Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une aire de stationnement. PARLONS du secteur : Les Issambres - Entre mer et collines, un écrin de douceur sur la Côte d'Azur Située entre Sainte-Maxime et Saint-Aygulf, la station balnéaire des Issambres offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Ce quartier côtier de Roquebrune-sur-Argens séduit par ses plages de sable et ses criques préservées, son port de plaisance, et son ambiance authentique de village varois. Les Issambres disposent de commerces de proximité, de restaurants en bord de mer, d'une thalassothérapie réputée, ainsi que de nombreux sentiers côtiers et collines verdoyantes pour les amateurs de randonnée. Avec son environnement résidentiel recherché, ses vues mer spectaculaires et sa proximité avec Sainte-Maxime et Saint-Tropez, le secteur attire aussi bien les familles que les vacanciers en quête de tranquillité. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige, Les Issambres incarnent l'art de vivre azuréen dans toute sa sérénité. Ce bien est fait pour vous ? Allons le visiter ! Contactez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 725,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr