Appartement
1 Pièce 34 m²

CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER T2 DE 34 M² À AZAY-LE-RIDEAU EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR LAGRANGE - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT Un appartement de type T2 de 34.4 m², en rdc comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains. Un emplacement de parking à usage non exclusif complète ce bien. Les plus de la résidence Les Jardins de la Renaissance - Belle résidence réversible ! - Très bon rendement - Résidence bénéficiaire - Gestionnaire expérimenté - très bien équippée pour faire face à la concurrence La résidence en quelques mots La résidence de tourisme 4* Les jardins de la Renaissance a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux. Elle est inspirée de l'architecture du XVIIIe siècle, ce qui en fait une résidence trsè attractive. Il s'agit d'une résidence phare pour Lagrange. Elle dispose de nombreux équipements qui correspondent à la demande des vacanciers: piscine couverte chauffée, tennis, boulodrome, location de vélos, ainsi qu'un sauna et un hammam. Elle est donc armée pour faire face à la concurrence. En 2023, le CA était de 840K€ pour un EB