Descriptif du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CHAMBRE EHPAD DE 21 M² À SENNECE-LES-MACON - LOT LMNP GÉRÉ PAR DOMIDEP - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT 7,41 %
Chambre meublée de 21.05 m² habitables, située au 1er étage, comprenant une pièce principale avec placard, salle d'eau avec WC.
Les plus de la résidence Camille Claudel
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Une résidence récente, bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, assure la pérennité de l'exploitation.
- Pérennité assurée
- Un beau rendement et une belle rentabilité
- fiscalité attrayante du fait du calcul de plus value à la revente sous le régime des particuliers
La résidence en quelques mots
La résidence fut construite en 2011 et comporte 80 lits, répartis en 2 niveaux: 74 chambres simples et 3 doubles.
Elle se trouve dans le parc de l'ancien couvent Saint-Marthe, dont les arcades s'élèvent au pied de la nouvelle bâtisse.
Le rapport de visite que nous avons effectuée montre une résidence bien entretenue. La taille de la résidence justifie sa pérennité.
Le bail est en tacite et les négociations pour le renouvellement sont en cours. La baisse de loye
Détails du bien
- Superficie (m²) 21
- Code postal 71000
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 1
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SENIORISSIMMO
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17 Bd Pierre Curie
83320 Carqueiranne
83320 Carqueiranne
04 94 12 40 35
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