Appartement
1 Pièce

CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER STUDIO À ORLÉANS EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR APPART CITY - LOYERS GARANTIS Studio au deuxième étage de xx m²(att. diag) comprenant: une kitchenette, une chambre, une salle d'eau - WC. Un parking complète ce bien. Les plus de la résidence Appart'City Confort Orléans - Un gestionnaire crédible et professionnel - Un bon rendement - Un bel emplacement qui pérénise l'exploitation La résidence en quelques mots La résidence Appart'City Orléans a été construite en 2005 et se compose de 107 appartements répartis sur 5 étages. Les logements sont adaptés à une clientèle professionnelle et touristique, avec des espaces fonctionnels. La résidence propose plusieurs services : accueil, petit-déjeuner, connexion wifi, ménage, laverie, parking ainsi qu'une bagagerie. En 2024, le chiffre d'affaires s'élève à environ 1,88 M€ pour un EBITDA de 118 912 €, traduisant une exploitation stable. Nous avons mis à disposition le carnet d'entretien ainsi que notre dernier rapport de visite. Ces documents mettent en évidence une résidence globalement bien entretenue. Zoom sur le gestionnaire de la Rési