Appartement
2 Pièces 42 m²

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente SPECIAL INVESTISSEUR et EN EXCLUSIVITÉ, ce T2 d'environ 41,5 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ce 2 pièces loué se compose d'une entrée sur une cuisine équipée, d'un séjour avec rangements et climatisation, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie au rez-de-chaussée avec cumulus complète cet ensemble. Situé en coeur de village à Pignans, cet investissement locatif se situe à proximité directe de toutes les commodités, en faisant un appartement attractif pour la location. Loué 500 € + 20 € de charges (taxe d'ordure ménagère) jusqu'au 1er octobre 2027 à une locataire fiable et aux paiements réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.