Appartement
1 Pièce 19 m²

Studio T1 au cœur de Roquebrune-sur-Argens, idéal pour investissement ! - Studio T1 au cœur de Roquebrune-sur-Argens, idéal pour investissement avec un rendement locatif de 7,9% brut ! !Nous vous proposons cet appartement T1 situé au cœur de Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement agréable et dynamique. Ce studio est idéalement agencé pour maximiser l'espace. Il se compose d'une pièce principale qui intègre un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains ave toilettes. L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété sans charge, offrant ainsi un cadre de vie calme et intimiste. Le chauffage est individuel et électrique, L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services, facilitant ainsi votre quotidien ou celui de votre locataire. Les écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un bien idéal pour les jeunes couples ou les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, assurant un accès facile aux commodités essentielles. Ce bien représente une opportunité d'investissement très intéressante, avec un rendement brut estimé à 7,9%. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr