Duplex de 70 m² situé aux Issambres dans une résidence récente (2009) à 200 m des plages (cheminement plat et sans dénivelé) avec accès aux commerces et au port à pied. Aucun travaux à prévoir et vendu meublé. L'appartement est composé en RDC d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m², d'un WC séparé et d'une chambre avec sa salle de bains. À l'étage : 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Une belle terrasse d'environ 33 m² avec vue mer. Garage de 13 m² avec électricité ainsi qu'une place de stationnement en extérieur au sein de la résidence agrémentent ce bien. La résidence est joliment entretenue avec un jardin arboré, un ascenseur et un terrain de pétanque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 587.00 et 795.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38485che/145/83Z41/nos_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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