Appartement
3 Pièces 57 m²

VENTE d'un appartement T3 (57 m²) à Sanary-sur-Mer avec balcon, au 2ème et dernier étage, idéalement situé et comprenant 2 parkings privatifs. - À VENDRE Nous vous présentons un charmant appartement de type T3, idéalement situé à Sanary-sur-Mer, dans une petite copropriété tranquille. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement de 57,64 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, et elle est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches ou pour créer un espace de travail. De plus, un dressing de 5 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans un appartement. Le balcon de 10 m², exposé plein sud-ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée tout en admirant la vue sur la cour. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commodités et des plages, ce qui en fait une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, un véritable luxe dans cette région prisée. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce petit coin de paradis à Sanary-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 178,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 285 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 300 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr