Appartement
3 Pièces 57 m²

SANARY-SUR-MER - APPARTEMENT DE TYPE 3 PIECES - Sanary, idéalement situé, cet appartement de type 3 + bureau, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété représente une excellente opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Avec une surface carrez de 57.64m² et un balcon de 10m² exposé Sud-Ouest, côté cour, il se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, d'un dressing de 5m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de créer un séjour double en supprimant une chambre. Son emplacement est un atout majeur ! 2 parkings privatifs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 178,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 285 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 300 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr