Appartement
3 Pièces 65 m²

À vendre : Appartement T3 (65 m²) avec jardin, à Sanary-sur-Mer, idéal pour rénovation et investissement, à deux pas de la baie de Portissol ! - A VENDRE - BIEN RARE - APPARTEMENT T3 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 à rénover, idéalement situé à Sanary-sur-Mer, dans un cadre privilégié. À seulement 10 minutes de la magnifique baie de Portissol et à 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin d'une petite copropriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 57 m², cet appartement dispose d'un séjour lumineux de 15,62 m², ouvert sur un agréable jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau, accompagnée d'une loggia attenante, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien. Ce bien est également un excellent investissement, avec de beaux volumes et un potentiel de rénovation à exploiter. Bien recherché, il est vendu avec une cave, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou un amoureux de la rénovation, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Sanary-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 956,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr