Appartement
4 Pièces 144 m²

Sanary sur Mer.. Vue Mer.. Magnifique Duplex Type 4/5 en Hyper Centre avec ascenseur et garage. - Sanary sur Mer - Vue Mer et au calme ! Très rare ! Magnifique Duplex Type 4/5 (144 m²) en hyper centre avec garage dans résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux double salon/salle à manger (35 m²) ouvert sur terrasse Ouest (15 m²), d'une cuisine indépendante équipée donnant sur extérieur, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau fonctionnelle, wc séparés. A l'étage, un vaste espace de vie pouvant faire office de bureau ou salon de lecture, une chambre avec sa salle de bains balnéo et wc. Attenante à cet espace de vie, une intimiste tropézienne (16 m²) à l'abri des regards. Prestations de qualité (climatisation, volet motorisé, porte sécurité....). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 120,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 560 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr