Appartement
3 Pièces 80 m²

SIX-FOURS-LES-PLAGES - T3 à 100m de la plage de Bonnegrâce et des Lônes- vue mer - Garage en sus - SIX FOURS LES PLAGES- Spacieux T3 traversant dans une copropriété à 100 m des plages! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 à rénover, À seulement 15 minutes à pied de Sanary , cet appartement d'une superficie de 71 m² dispose d'un grand séjour avec terrasse. Vous trouverez également une cuisine séparée avec un grand balcon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, salle d'eau, WC séparé. Ce bien est également un excellent investissement, avec de beaux volumes et un potentiel de rénovation à exploiter. Bien recherché, il est vendu avec une cave, le stationnement est aisé au sein de la résidence. Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou un amoureux de la rénovation, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Sanary-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 584,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr