Appartement
2 Pièces 39 m²

À vendre : Appartement T2 (36 m²) à Saint-Cyr-sur-Mer avec terrasse de 35 m² et vue mer exceptionnelle, proche du port de la Madargue. - À VENDRE La Madrague : Nouveauté Citya ! Appartement T2 à Saint-Cyr-sur-Mer, un véritable bijou niché dans un cadre idyllique. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement. Dès votre entrée, vous serez séduit par son calme et son ambiance de vacances dans une résidence sécurisée avec place de parking privative. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Mais ce qui rend ce bien vraiment exceptionnel, c'est sa terrasse de 35 m² exposée ouest sans vis à vis, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant une vue mer à couper le souffle ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et proximité avec la mer. Cet appartement est une invitation à la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 895,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr