Descriptif du bien
T3 DUPLEX DE 59 M² À SAINT GILLES CROIX DE VIE EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
Appartement T3 duplex de 59.55 m² habitables, situé au RDC et 1er étage du Bâtiment E. Il comprend au RDC: un hall, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage: deux chambres, une salle de bains et WC.
Une terrasse et une place de parking complètent le tout.
Les plus de la résidence La Grande Plage
- Une résidence bien entretenue, très proche de la mer, dans une région très touristique
- Une résidence à priori réversible
- Une décote de plus de 35% par rapport au prix du m² local
- Un gestionnaire crédible et professionnel
La résidence en quelques mots
La résidence de tourisme 3* La Grande Plage a été construite en 2009. Elle comprend 57 appartements et 25 maisons de pêcheurs.
Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, sauna, bains à remous, laverie, location de vélos, parking. Son emplacement et ses équipements mettent cette résidence en bonne situation concurrentielle.
Le chiffre d'affaires annuel est de 1041K soit 12000€ par logement, un bon score. Le résultat positif de 188K signifie que les loyers sont supportables et
Détails du bien
- Superficie (m²) 59
- Code postal 85800
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 1
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SENIORISSIMMO
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17 Bd Pierre Curie
83320 Carqueiranne
83320 Carqueiranne
04 94 12 40 35
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