Descriptif du bien
T3 DE 57 M² À SAINT-MAURICE EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR PIERREVAL - LOYERS GARANTIS
Appartement de type T3 situé au 6è étage de 57,26 m² comprenant une entrée avec placards, un séjour cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains-WC.
Un parking complète ce bien.
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Localisation: aux portes de Paris!
Rénovation complète de la résidence en 2022 qui pérennise l'exploitation.
Décote de +30% vs prix du marché local
Réversibilité de la résidence
Un très bel investissement sans erreur possible
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2009, rénovée en 2022 et compte 210 appartements. La rénovation a porté sur les parties communes pour 460000€ et tous les appartements pour 12000€ par appartement: mobilier, équipement, décoration, sols, peintures, climatisation. L'enveloppe total pour la rénovation de la résidence avoisinne les 3,5M€.
Le remplissage se fait avec du court et long séjour et également une clinetèle de vacances. La montée en charge de la résidence se poursuit en 2024.
Les avis booking sont bons à hauteur de 8,1.
Il faut noter que le règlement de copropriété autorise l'habitation, la r
Détails du bien
- Superficie (m²) 57
- Code postal 52200
- Nombre de chambre(s) 1
- Nombre de pièces 1
- Nb de salle de bain 1
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
SENIORISSIMMO
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17 Bd Pierre Curie
83320 Carqueiranne
83320 Carqueiranne
04 94 12 40 35
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