Appartement
2 Pièces 38 m²

L'agence ABC IMMO vous invite à découvrir à Saint-Maximin-la-Ste-Baume ce magnifique T2 baigné de lumière, idéalement niché au sein d'une copropriété calme et intimiste. Entièrement repensé avec soin, cet appartement propose un agréable salon / séjour s'ouvrant directement sur un charmant petit balcon, accompagné d'une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée. Le coin nuit indépendant offre d'excellents espaces de rangement intégrés, tandis que la salle d'eau contemporaine séduit immédiatement avec sa douche à l'italienne et ses toilettes. Ce bien se distingue surtout par ses atouts en hypercentre : une immense remise d'environ 36 m² ainsi qu'une grande cave de 22 m², offrant un potentiel de stockage unique. Aucun travail n'est à prévoir, l'emplacement est idéal et le charme agit instantanément. Il s'agit d'un produit d'une rareté absolue, parfait pour réussir un investissement locatif ou pour concrétiser un premier achat clé en main ! Pour visiter ce bien appelez Arthur au 06.68.77.15.24 Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots, aucune procédure en cours). Quote-part des parties communes générales : 425/1 000emes (Lot 1 - caves : 23/1 000emes ; Lot 2 - garage : 66/1 000emes; Lot 3 - appartement : 336/1 000emes). Charges annuelles de copropriété : 0 Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Arthur TECLES (EI), Agent Commercial enregistré au RSAC de Draguignan sous le n° 877 813 741. SIREN : 803 693 795 ? CPI n° 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.