Appartement
2 Pièces 52 m²

UN PLACEMENT SÛR ! - Cet appartement 2 pièces à Saint-Raphaël dans une résidence calme et sécurisée vous offre un cadre de vie idéal. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec un placard pratique. Le séjour spacieux de 30 m² s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Ouest, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains bien agencée, équipée d'une vasque, d'une baignoire et WC. Chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des fenêtres à double vitrage garantissant une isolation optimale et des volets roulants électriques. Vous apprécierez également la praticité d'un garage privatif, ainsi qu'un accès à un ascenseur pour faciliter vos déplacements. L'immeuble est doté d'un interphone pour plus de sécurité. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement est une exclusivité à ne pas rater !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 045,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr